Брачный договор – это универсальный инструмент, который позволяет супругам и лицам, которые только намереваются вступить в брак, определить судьбу совместно нажитого имущества в случае развода, установить порядок участия каждого из родителей в воспитании детей, закрепить повышенный размер алиментов и т.п. Наличие подобного документа чаще всего исключает возникновение споров между супругами особенно в случаях, когда семья распалась. Вместе с тем в юридической практике встречаются случаи, когда несмотря на то, что супруги подписали и удостоверили брачный договор у нотариуса, правовые последствия в отношении совместно нажитого имущества, тем не менее, для сторон договора не наступили. Причиной этому является то, что один из супругов игнорирует важность последующего удостоверения брачного договора в агентстве по государственной регистрации недвижимого имущества. Это в последующем порождает судебные споры между наследниками умершего супруга.
Наследство после смерти одного супругов, являвшегося стороной брачного договора
В нашей практике имел место случай, когда супруги заключили брачный договор и изменили режим общей совместной собственности на недвижимое имущество, приобретенное в браке. По условиям брачного договора супруга приобрела право собственности на квартиру, расположенную в городе Минске, а также на земельный участок в Минском районе; за супругом остался частный дом и земельный участок в Могилевской области. Брачный договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Минском областном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. После чего каждый из супругов обязан был зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество в соответствии с условиями брачного договора. Жена указанные требования выполнила и стала правообладателем квартиры и земельного участка. Супруг переход права собственности на дом и участок в БТИ не зарегистрировал. Спустя несколько лет муж умирает и открывается наследственное дело.
Наследование по закону в Беларуси
В связи с тем, что умерший супруг не оставил завещания, имущество подлежало разделу между наследниками по закону. В наследственном деле было два наследника: жена умершего и его дочь от первого брака. По мнению дочери, имущество, указанное в брачном договоре, должно быть разделено между ею и женой отца в равных долях. Однако нотариус отказался выдать правоустанавливающие документы, потому что с точки зрения закона отсутствие факта регистрации сделки по брачному договору в БТИ не изменило ражим совместного имущества. Упрощенно говоря, дом и участок в Могилевской области оставались общей собственностью супругов и после заключения брачного договора, принадлежали мужу и жене в равных долях. Следовательно, после смерти супруга между наследниками распределяется не все имущество умершего, а только его половина, так как вторая половина принадлежит его жене.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, нотариус планировал выдать каждому из наследников правоустанавливающие документы на 1/4 долю в праве собственности на дом и земельный участок.
Дочь умершего с подобной позицией нотариуса не согласилась и вынуждена была обратиться за защитой своих интересов в суд.
Признание права собственности на наследственное имущество
Основанием для приостановления выдачи правоустанавливающих документов является начатое судебное разбирательство, в рамках которого рассматривается вопрос изменения соотношения долей в праве собственности на наследуемое имущество. По данной причине дочь умершего обратилась к адвокату по наследственным делам за юридической помощью. В рамках выполнения адвокатского поручения был оперативно подготовлен пакет документов, в том числе включающий исковое заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Указанный пакет документ в настоящий момент находится на рассмотрении суда, а выдача правоустанавливающих документов не производится до момента разрешения спора.
О результатах разбирательства мы расскажем в наших следующих публикациях.
Наши адвокаты имеют большой опыт представления интересов наших клиентов по наследственным делам. Наши адвокаты готовы оказать Вам следующую юридическую помощь в вопросах разрешения споров по наследству:
– устные и письменные консультации по наследству;
– представление и защита интересов в судах по вопросам наследства;
– представление и защита интересов наследников у нотариусов.
Если у Вас есть вопросы, связанные с брачным договором по праву Беларуси, а также принятием наследства, и Вам необходима помощь или консультация адвоката, обращайтесь к нашим адвокатам по адресу электронной почты: info@familylawyer.by.
